En el mundo de la energía eléctrica en Chile, hay lecciones que no se aprenden en la sala de reuniones, sino en terreno. Una de ellas: nunca confiar exclusivamente en la buena voluntad de las partes, por muy cordiales o prometedoras que parezcan las negociaciones.
Un cliente llegó a FELVAL Ingeniería & Concesiones & Servidumbres Eléctricas con un desafío urgente.
Durante seis meses había intentado, por sí mismo, negociar con el propietario del terreno necesario para emplazar una subestación mandatada por el Gobierno de Chile. Todo parecía encaminarse: acuerdo alcanzado, minuta redactada, Vale Vista emitido y planos listos para protocolizar en notaría.
Pero el día de la firma, el propietario simplemente no apareció.
Las razones personales podían ser comprensibles, pero en lo práctico lo cierto era inapelable: se habían perdido seis meses valiosísimos que el cronograma del proyecto no podía recuperar.
Solo en ese momento el cliente entendió una verdad esencial: mientras se negocian contratos voluntarios, también se debe avanzar en paralelo en la solicitud de concesión eléctrica definitiva, como lo establece la Ley General de Servicios Eléctricos (DFL N°4/2007). Ese decreto constituye servidumbres de forma legal y directa, evitando que un proyecto quede condicionado a una firma que puede no llegar jamás.
Fue entonces cuando acudió a FELVAL. Con nuestra experiencia en Servidumbres Eléctricas —19 años en terreno, combinando ingeniería y derecho— lo acompañamos en la tramitación del decreto, asegurando que la subestación pudiera emplazarse en tiempo y forma, pese a la demora inicial.
La lección les quedó clara:
👉 Para Servidumbres Eléctricas la mejor práctica no es elegir entre el contrato voluntario o la concesión eléctrica, sino avanzar en ambos frentes desde el día uno.
En FELVAL lo hemos comprobado una y otra vez: la estrategia dual es la que convierte incertidumbres en certezas, protege los plazos y permite que los proyectos eléctricos se energicen a tiempo.
Claudio Alarcón Arriagada
Abogado · Ingeniero · Auditor
Gerente General – FELVAL S.A.
www.felval.cl
Con 19 años de experiencia en Concesiones y Servidumbres Eléctricas, en FELVAL combinamos derecho, ingeniería y estrategia territorial para dar viabilidad jurídica a proyectos de infraestructura energética en todo Chile.