En casi dos décadas revisando trazados, he visto más de una vez que el verdadero problema no es la ingeniería ni la ley escrita: es el deslinde mal definido.
Dato útil: en español, “linde” es el límite de una propiedad; “deslinde” es el proceso de definir ese límite, especialmente cuando hay disputa o confusión.
Muchos títulos hablan de «lindes» que ya no existen o se superponen con posesiones irregulares. Me ha tocado ver proyectos con planos perfectos… que se traban porque dos propiedades reclaman la misma franja de tierra.
La solución: verificación territorial, registros claros y contraste en campo.
Mal o bien hechos los deslindes, mandan los documentos en los Registros Conservatorios. Idealmente deben estar georreferenciados, pero son una excepción. Un deslinde mal hecho pero documentado evitará atraso. Un deslinde bien hecho pero mal documentado será un problema para los propietarios.
Los lindes bien documentados pero mal analizados en un Catastro de Predios y Propietarios en el expediente concesional: Hoy es medio año de atraso y millones que se escapan.
Claudio Alarcón Arriagada
Abogado · Ingeniero · Auditor
Gerente General – FELVAL S.A.
Con 18 años de experiencia en Concesiones y Servidumbres Eléctricas, en FELVAL combinamos derecho, ingeniería y estrategia territorial para dar viabilidad jurídica a proyectos de infraestructura energética en todo Chile.